رسانه مدیاتی – طبق آمارهایی که بانک مرکزی اعلام کرده است قیمت خرید و فروش واحدهای مسکونی در تهران و در ماه اردیبهشت در مقایسه با ماه قبل ۱.۸ درصد کاهش پیدا کرده است. تعدادی از کارشناسان این حوزه اعلام کردند کاهش نرخ ارز و تصویب قانون مالیات بر خانههای خالی یکی از عوامل کاهش قیمت در بازار مسکن است.
بازار مسکن در مسیر کاهش قیمت
طبق گزارشهای اخیر قیمت مسکن در اردیبهشت ماه امسال مانند فروردین کاهش پیدا کرد تا دومین افت قیمتی از ابتدای امسال در بازار مسکن ثبت شود.
طبق آمارهایی که بانک مرکزی به صورت ماهانه از اطلاعات سامانه ثبت املاک استخراج میشود، متوسط قیمت خرید و فروش واحدهای مسکونی شهر تهران در اردیبهشت ماه امسال نسبت به فروردین ماه ۱.۸ درصد کاهش پیدا کرد. قیمت مسکن در فروردین نیز نسبت به اسفند سال گذشته کاهش ۳.۱ درصدی داشته است.
در اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۰، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران، ۲۸ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان بود. کاهش قیمت مسکن در حالی در ماه دوم بهار دوباره تکرار شده که معاملات مسکن ۸۸.۱ درصد افزایش را نشان میدهد.
در این راستا تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به ۳ هزار و ۹۰۰ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۸۸.۱ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶۵.۲ درصد کاهش نشان میدهد.
اطلاعات آماری بانک مرکزی جزئیاتی از معاملات مسکن در ماه اردیبهشت را نشان میدهد. در این راستا آمار بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در اردیبهشت ماه در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا ۵ سال ساخت با ۳۵.۷ درصد بیشترین معاملات را به خود اختصاص دادهاند.
بیشتر بخوانید: «خیانت دولت به سرمایه مردم در بورس | علت هجوم سرمایه ها به بازار ارزهای دیجیتال چیست؟»
