رسانه مدیاتی – دومین رکورد برای ارزانی وام مسکن در چهارمین روز آذر ثبت شد. در این روز هزینه وام مسکن مجردین به ۲۰ میلیون رسید و این مسئله باعث شده تا نرخ سود این وام کمتر از ۲۲ درصد باشد و مجردین با هزینه کم خانه دار شوند.
مجردها با هزینه کمتر خانه دار میشوند
هزینه وام مسکن در چهارم آذرماه دومین رکورد ارزانی را ثبت کرد. به همین منظور هزینه اوراق در روز سه شنبه چهارم آذر ماه حدود 3 هزار تومان دیگر کاهش پیدا کرد و به حد 71 هزار و 400 تومان رسید. این کمترین حدقیمتی اوراق در دوماه اخیر بود و باعث شد که هزینه وام مسکن در ارزانترین سطح دو ماه اخیر قرار بگیرد.
هر ورق از اوراق تسه در روز سه شنبه 4 آذر قیمتی معادل با 71 هزار و 400 تومان داشت. در صورتی که اعتبار هر ورق در بازار مسکن 500 هزار تومان است و به اعتبار هر ورق می توان 500 هزار تومان وام مسکن دریافت کرد. به دلیل اینکه بانک مسکن مبلغ وام را برای مجردها 140 میلیون تومان و برای متاهلین را 240 میلیون تومان اعلام کرده است، مجردها به خرید 280 ورق و متاهلین 480 ورق نیاز خواهند داشت. به همین منظور مجردها برای اخذ وام مسکن در امروز باید 20 میلیون تومان و متاهلین 34 میلیون و 300 هزار تومان اوراق تهیه میکردند.
طبق گزارشهای در چهارم آذر هزینه تهیه اوراق برای متاهلین نسبت به روز قبل خود حدود 1 میلیون و 500 هزار تومان کاهش پیدا کرد. این در حالی است که هزینه تهیه اوراق در روز جاری در حالی به کمترین حد دوماهه خود رسیده که در روز گذشته نیز رکورد ارزانی دوماهه خود را شکسته بود.
نرخ سود موثر نشان میدهد که افراد در طول ۱۲ سال معادل این سود مبلغی بیش از وامی که در ابتدا گرفته بودند به بانک برمیگردانند. در این میان هزینه خالص مجردینی که در روز چهارم آذر برای اخذ وام مسکن از طریق خرید اوراق تسه اقدام کرده و باید آن را در طول 12 سال به بانک باز پرداخت کنند برابر با 180 میلیون و 120 هزار تومان خواهد بود. این رقم برای متاهلین 334 میلیون و 200 هزار تومان برآورد شد.
درباره این موضوع هزینه وام مجردین نسبت به روز گذشته 920 هزار تومان کاهش پیدا کرد. این رقم برای متاهلین 1 میلیون و 160 هزار تومان کاهش داشته است. همچنین شتاب افزایشی کاهش قیمت اوراق در چند روز قبل باعث شد تا این روز رکورد ارزانی وام مسکن را به نام خود ثبت کند. با وجود اینکه این شتاب در حال کاهش است اما باز هم میتوان گفت رکوردهای جدیدی در این خصوص خواهد بود.
