رسانه مدیاتی – به گفته رییس اتحادیه مشاوران املاک معاملات، بازار مسکن در ۱۰ ماهه ابتدای امسال در مقایسه با مدت مشابه سال قبل تا ۳۳ درصد رشد داشته است. همچنین اگر شوک ارزی نداشته باشیم بازار مسکن تا سه سال آینده آرامش خواهد داشت.
پیشبینی بازار مسکن
مصطفی قلی خسروی درباره آخرین وضعیت بازار مسکن و اجاره نیز اعلام کرد: «خرید و فروش ملک در کل کشور در ۱۰ ماهه شروع امسال رشد نسبی داشته است. اما در دو ماه اخیر با افت روبهرو شده است.»
وی در ادامه گفت: «با وجود رکود معاملات در بخش خرید و فروش قراردادهای اجاره در کل کشور در ۱۰ ماه اخیر امسال با ۹۲ درصد رشد روبهرو شده است که نشان میدهد به دلیل رشد قیمتها تقاضای بالقوه خرید به سمت بازار اجاره رفته است.»
قلی خسروی در ادامه اعلام کرد: «با شروع سال جاری تا پایان دی ماه حدود ۵۸۷ هزار و ۱۳۷ قرارداد خرید و فروش ملک در کل کشور ثبت شده است که نسبت به زمان مشابه در سال گذشته رشد ۳۳ درصدی را نشان میدهد. البته معاملات در مدت زمان دو ماه اخیر کاهش پیدا کرده است. به صورتی که در آذرماه و دی ماه به ترتیب ۳۲ و ۳۰ درصد نسبت به ماههای مشابه سال قبل افت کرده است.»
وی در ادامه گفت: «در بخش اجاره از شروع فروردین ۱۳۹۹ تا ۳۰ دی ماه ۹۴۶ هزار و ۵۷ اجارهنامه در کل کشور به ثبت رسیده است که نسبت به همین زمان در سال ۱۳۹۸ رشد ۹۲ درصدی را نشان میدهد. این موضوع نشان میدهد که تقاضای بالقوهای در بازار مسکن وجود دارد که از توانایی خرید برخوردار نیست و وارد بازار اجاره شده است.»
رییس اتحادیه مشاوران املاک در پایان درباره آخرین آمار معاملات شهر تهران نیز اعلام کرد: «در ۱۰ ماه اخیر سال ۱۳۹۹ تعداد ۹۴ هزار و ۷۸۰ مبایعهنامه، یعنی قرارداد خرید و فروش ملک در تهران ثبت شده است که افزایش ۲۰ درصدی نسبت به سال گذشته را نشان میدهد. از یکم فروردین ماه در تهران تا ۳۰ دی ماه حدود ۱۶۷ هزار و ۲۴۸ قرارداد اجاره به ثبت رسیده که افزایش ۲۱ درصد را نسبت به همین زمان در سال ۱۳۹۸ نشان می دهد.»
